Как формируется цена на жилые помещения? Дата: 20.10.2017

В современном мире практика составления договоров купли-продажи имущества, а также заключения соответствующих сделок, предметом которых являются квартиры, уже давно освоена на рынке недвижимости и повсеместно применяется. В основе суммы, которую обозначил собственник или риэлтор, чаще всего заложена кадастровая (рыночная) стоимость, установленная в ходе проведения государственной оценки. Но для того чтобы выставленный на продажу объект был конкурентоспособный, а совершенная сделка оказалась выгодной, специалисты рекомендуют учитывать некоторые внешние и внутренние факторы. Определить реальную стоимость жилого помещения готовы профессиональные сотрудники оценочных компаний http://1mok.ru/, услуги которых пользуются большим спросом.

На какие факторы смотрят специалисты?

На рынке недвижимости особое внимание уделяется следующему:

• Квартиры в многоэтажных домах считаются более ликвидными в отличие от аналогичных объектов, которые располагаются в зданиях, не имеющих лифта. Эта деталь является важной для многих покупателей, поэтому зачастую отражается на цене.
• Состояние подъезда и благоустройство двора, как одни из показателей успешной деятельности управляющей компании, также играют важную роль в момент совершения сделки.
• Окружающая инфраструктура и территориальное расположение дома для многих покупателей являются решающими факторами, поэтому хорошая транспортная развязка, разнообразие близлежащих магазинов, а также центральный район города существенным образом отражаются на стоимости квартиры.

Таким образом, сотрудники специализированных компаний с учётом всех факторов помогут определить наиболее оптимальную и конкурентоспособную цену на жилое помещение.